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房产过户后马上生效吗

房产过户后产权发生转移、立即生效!

只要你去建委(原土地房屋管理局)过户就不可能是假的.只要过户没有违法就有效.

1、根据《房屋登记办法》规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(1)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;(2)预告登记、更正登记,10个工作日;(3)异议登记,1个工作日;(4)抵押权、地役权登记,10个工作日.2、二手房过户资料:1、房屋所有权证书2、房主提供夫妻双方的身份证、户口本;如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证3、房屋买卖合同4、房地产过户申请表、保证书5、买方的身份证6、房屋测绘图纸7、房屋查档证明8、房地产评估报告

过户 没有说多久生效的,一般情况下就是双方带有效证件到营业厅,正常办理好就生效了!

房产过户是一种财产所有权转移的行为,是契约(合同)行为的一种.过户完成说明契约行为已经生效.所有权的转移已经具备法律效力.这是一种不可反悔的民事行为.无特殊情况(经济合同法第7条规定的无效合同的四种情况)是能要回来的.如果想要回来就得与对方协商,重新履行契约行为,重新进行财产的所有权转移.但要规定缴纳税金的.

按照规定:二手房过户需要在过户材料递交、受理、审批通过后开始生效,此时尽管还没下发房权证、但根据房地产法规定产权已经发生转移、生效. 房产过户手续的主要程序及注意事项: 一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文

所以张某称,因房屋被采取行政强制措施,买卖该房屋违反法律的规定,所以双方当时签订的房屋买卖合同无效.聊城仲裁委员会专家指出,房屋不能办理过户登记手续,不影响房屋买卖合同的效力.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《物权法》等相关法律法规的规定,本案权利人张某只要采取补救措施,即拆除违章建筑,达到办理房屋登记过户手续的条件,行政机关就会撤销该行政限制,宋老先生夫妇与张某的房屋买卖合同是可以继续履行的.因此,本案中的房屋买卖合同不属于自始客观履行不能而无效的情形.该房屋买卖合同是合法有效的.

是的,抓紧时间把产权证办了

房产过户手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的

通常二手房房屋过户以后,一个月左右拿到房产证,房屋过户以后,房屋产权就发放了变化,通常可以当天拿到钥匙的.房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口

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