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出租房的电器损坏有谁来负责

1、《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,...

我长期在外工作,乱七八糟的也碰到过几次! 租房子大都是找中介公司介绍的,当然也会用到他们提供的合同书了!一般里面搬得动,值钱的东西都会另写在备注上!但不会写上什么“以后发生故障,由乙方负责修理好”写上这句话问题就大了, 拿个比例来...

一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决。 二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成...

合同法: 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维...

很明显,自然损害的由业主承担,人为损害的由租客承担。

租赁的房屋,租房时已约定承租人使用房东提供安装的电气设备(如电灯,空调、插座、取暖设备等)的,正常使用出现损坏,由房东维修更换;承租人非正常使用造成电器损坏的,由承租人维修或承担损失。承租人自己购买、安装使用的电器损坏,由承租...

应根据租房时签约的合同规定。 依据《城市房屋租赁管理办法》: 第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用...

一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决。 二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成...

按一般常规好像是谁使用谁负责。另有约定除外。

房东在租赁合同关系中,有使房屋适租的义务,也就是说,房屋及电器出现损坏由房东负责。但很多情况下房客修会比房东修方便。所以往往是房客修理后,由房东支付修理金。

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