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出租房的电器损坏有谁来负责

1、《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,...

租房期间家用电器由谁来维修,以合同内相关约定为准,一般有以下两种情况:1、由房东(甲方)负责维护维修,如甲方未能及时进行维修,乙方可以自行维修保留相关票据,由房东负责报销或从租金中扣除。 2、由租户(乙方)负责维护维修,甲方向乙方...

首先要知道你是租客还是业主本人 你们签订租赁合同时有没有注明这一点 法律规定 业主与租客私下签订的租赁合同也是有效的 按照我的经验来讲 承租方应该承担承租期间 所有房内属于业主的电器 家私的损坏与赔偿的 除非你们签的时候注明不需要

一般是油现租户承担,所以一定要在租房之前检查清楚。当着房东面或上一个租户,建议都要有房东在。

家电坏了由谁负责?维修费用谁支付?这个问题要具体分析。如果在租赁协议中双方有约定,按协议约定处理;如果协议没有约定,而租金中未含洗衣机使用,则由房客出;租金包含洗衣机的使用,房主同意房客使用,则由房主出。如果上述事项都不明确的...

一、如果租房前有签订家电使用合同,则按合同约定执行。 二、如果没有签订家电使用合同,需与房东协商处理。 三、按照《合同法》中关于租赁合同的相关法规,合同中有明确约定的按约定责任人承担维修费用,如没有明确约定则应由承租双方协商解决...

一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决。 二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成...

租赁的房屋,租房时已约定承租人使用房东提供安装的电气设备(如电灯,空调、插座、取暖设备等)的,正常使用出现损坏,由房东维修更换;承租人非正常使用造成电器损坏的,由承租人维修或承担损失。承租人自己购买、安装使用的电器损坏,由承租...

出租屋里的电器属于出租物品的组成部分。如果合同中有约定承租人维修就按合同办理,没有约定由出租人维修。《合同法》第二百二十条规定 “出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”第二百二十一条规定 “承租人在租赁物需要维修...

根据合同约定,合同上对家电都有约定,普遍比较多的是,主要电器自然损坏由房东负责,人为由租户,其他易损,消耗品一般都是租户自己承担的,具体以合同为准,租房之前最好明确好责任,最好写在合同上。

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