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出租房的电器损坏有谁来负责

1、《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,...

最好找这个冰箱厂家的售后部门,由售后工程师鉴定一下,冰箱属于老化自然损坏。这样就没有你们的责任了。 当然,房东也可能扯皮,就是不退你们押金。这个情况很正常,也没有什么好的解决方法。除非你们愿意去法院打官司。但是打官司费时费力,可...

租赁的房屋,租房时已约定承租人使用房东提供安装的电气设备(如电灯,空调、插座、取暖设备等)的,正常使用出现损坏,由房东维修更换;承租人非正常使用造成电器损坏的,由承租人维修或承担损失。承租人自己购买、安装使用的电器损坏,由承租...

租房期间,有的租客或许会遇到电器损坏的问题,这种情况往往容易引发租客和房东的纠纷。那么,租房期间电器的损坏应该谁负责修理呢?责任和赔偿问题如何认定呢? 6月,因为上班原因,小王委托同事在XX路XX银行附近租了一套单身公寓。“家具齐全,...

1、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定:“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修...

如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担,即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。他建议,房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、...

很明显,自然损害的由业主承担,人为损害的由租客承担。

根据合同约定,合同上对家电都有约定,普遍比较多的是,主要电器自然损坏由房东负责,人为由租户,其他易损,消耗品一般都是租户自己承担的,具体以合同为准,租房之前最好明确好责任,最好写在合同上。

别急,事情出了总有解决的办法。首先,你租房没和房东签合同吗?如果没有,搬进来时没和房主约定东西坏了的解决办法吗?如果还没有,那么你的房租在什么价位,如果很高,那房主就必须有义务维修,你可以告诉他,你必须修,如果你没时间,那好我...

要分两种情况。一种是租户人为的损坏,一种是电器本身使用寿命以及品质的问题。前者情况应由租户支付维修费用,但报废的应进行打折赔偿。后者属于房东的责任,因为房东有责任和义务为租户提供安全可用的电器。

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